Spannender Gewerberaum an zentraler Lage

Unterdorf 1, 6242 Wauwil

CHF 2'100 / Monat

Über diese Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro, Praxis,<br>Atelier oder Laden? Wir haben die ideale Räumlichkeit für Sie. Das Wohn- und<br>Geschäftsgebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wauwil<br>beim Glasi-Quartier. Der verfügbare Gewerberaum ist 210 m² gross und<br>bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Auf der nördlichen Seite der Liegenschaft stehen diverse Kurzzeitparkplätze<br>(öffentliche Parkplätze) für Kunden zur Verfügung. Diese können zusammen<br>mit der Post bzw. dem Dorfzentrum genutzt werden.<br>Auf dieser Seite des Gebäudes ist auch eine allfällige Warenlieferung möglich.<br><br>Dank der idealen Lage der Räumlichkeit direkt an der Zugangsstrasse<br>zum Bahnhof können Sie von einem hohen Personenstrom profitieren. Das grosse Schaufenster erhöht zudem zusätzlich die Sichtbarkeit.<br>Die Fläche verfügt über eine Toilette, sowie eine Küche. <br><br>In Wauwil profitieren Sie von einer verkehrstechnisch guten Lage. Zugverbindungen<br>bestehen im Halbstundentakt. Innerhalb von 50 m werden Ihnen<br>Post, Bancomat sowie Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Denner) geboten.<br>Die Autobahnanschlüsse Sursee und Dagmersellen sind in nur 10<br>Autominuten erreichbar.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin?<br>Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und sind gespannt auf Ihre<br>Geschäftsidee.