Grosse, moderne Bürofläche in Luzern/Littau ab 1.10.2026
Grossmatte-Ost 2, 6014 Luzern
CHF 3'030 / Monat
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Zimmer
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Wohnfläche
2
Etage
2026-10-01
Verfügbar
Über diese Immobilie
Das grossräumige, helle Büro mit ca. 265 m2 liegt in der gut erschlossenen Industriezone "Grossmatte Ost" von Luzern-Littau.<br><br>Die Räumlichkeiten sind beheizt, lichtdurchflutet und mit weissen Plattenböden<br>ausgestattet. Die Fläche eignet sich für pirmär Büro-orientierte Nutzungsarten oder eine Praxis, als Atelier, Studio, Kursanbieter oder kleine Produktions- und Verkaufsbetriebe (ohne industrielle Produktion). Boden und Wände sind in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.<br><br>Die Grossmatte Ost befindet sich im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Migros, Coop und Tankstelle sowie weitere Shops befinden sich in 5 Min. Gehhdistanz. <br><br>Das Gebäude verfügt seit 2024 über eine moderne Fernwärmeheizung. Alle Büroräume sind mit Breitband- Netzwerkanschluss ausgerüstet inklusive eines modernen Server-Racks des Vormieters. Ebenfalls übernommen werden mehrere fest installierte Leuchtkörper sowie eine charmante Empfangs-Theke. <br><br>4 Aussen-Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.<br><br>Eine Besichtigung kann mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.